第一章 总 则
第 1 条 编制目的
为进一步深化落实《邯郸市永年区国土总体规划(2021-2035 年》
(以下简称总体规划)和土地征收成片开发方案的有关要求，加快推进
广府古城片区的发展建设，促进广府古城片区与永年区的协调发展，
推进广府古城片区建设配套商业项目的工作，特编制《广府景区配套
商业项目控制性详细规划》。
第 2 条 定位作用
本次详细规划是广府景区配套商业项目实施国土空间用途管制
和核发建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等建设项目规划许
可及实施城乡开发建设、整治更新、保护修复活动的法定依据，是优
化城乡空间结构、完善功能配置、激发发展活力的实施性政策工具。
本规划制定了广府景区配套商业项目各项设施规划建设控制要求，并
提出规划管理相关控制标准。
第 3 条 规划依据
本次详细规划依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民
共和国城乡规划法》、《河北省城乡规划条例》等法律法规、标准规
范、政策文件进行编制。
第 4 条 规划原则
1、以人为本，提升品质
坚持以人民为中心，推进生活圈建设，重点保障民生服务;加强
文化传承，突出地域特色，全面提升城镇魅力。
2、严守底线，安全韧性
践行生态文明理念，强化底线管控，推动绿色高质量发展。结合
韧性城市建设要求，提升公用设施保障能力，增强应对重大事件的抗
风险能力。
3、要素统筹，空间协调
充分衔接相关专项规划协同地上地下空间要素，合理安排蓝绿空
间和各类设施用地促进空间统筹平衡和资源优化配置。
4、存量挖潜，集约高效
结合城市更新，加强存量用地盘活利用和低效用地再开发，节约
集约利用空间资源，促进空间高效利用，
5、治理导向，刚弹兼备
对接管理事权，强化编管互动，推动实施主体主动作为，切实服
务基层治理。鼓励土地混合开发和空间复合利用，加强刚性管控和弹
性统筹。
第 5 条 规划范围
本次规划范围位于广府古城周边区域，配套商业项目位于广府古
城西南部，公用设施位于古城东北部。规划用地面积 18.31 公顷。
第 6 条 规划落实
本次规划落实上位规划的用地性质，并在此基础上对用地细分至
中类。
文本中以划线加粗形式明确本次规划强制性内容。规划强制性内
容不得随意变更。
强制性内容主要包括：地块的土地主要用途；地块的容积率、绿
地率、建筑密度、建筑高度；地块的基础设施和公共服务设施配套。